Wir freuen uns, Ihnen eine besondere Immobilie in zentraler Lage von Paderborn präsentieren zu dürfen. Das Ensemble besteht aus einem großzügigen Einfamilienhaus und einem angrenzenden Baugrundstück, das aktuell mit einem abrissfähigen Gebäude bebaut ist. Ein Angebot für die Abrisskosten liegt bereits vor, was dieses Objekt zusätzlich attraktiv macht – sei es für Investoren, Bauträger oder Familien mit zukünftigen Bauvorhaben.

Das Einfamilienhaus bietet eine beeindruckende Ausstattung auf mehreren Ebenen. Der voll ausgebaute Keller ist ein wahres Highlight: Hier finden Sie einen großzügigen Partyraum, eine Sauna für entspannende Stunden, einen praktischen Waschkeller sowie viel Stauraum. Im Erdgeschoss sorgt eine moderne Fußbodenheizung für angenehme Wärme und Komfort. Mit insgesamt vier Bädern ist das Haus hervorragend auf die Bedürfnisse einer großen Familie oder für Gäste ausgerichtet. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über ein eigenes WC für mehr Privatsphäre.

Besonders attraktiv ist auch das angrenzende Baugrundstück. Hier steht derzeit ein abrissfähiges Gebäude, doch bietet sich die Möglichkeit, dieses Grundstück nach Abriss des Altbaus neu zu bebauen. Dies eröffnet vielfältige Optionen, sei es für eine Erweiterung des bestehenden Wohnraums oder für ein Neubauprojekt.

Insgesamt vereint dieses Angebot angenehmes Wohnen in einem komfortablen Einfamilienhaus mit den zusätzlichen Möglichkeiten, die das Baugrundstück bietet. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen – sei es als Mehrgenerationenwohnen, zur Neubebauung oder als Investitionsobjekt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und fordern Sie noch heute das Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Die zentrale Lage in Paderborn bietet Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität.

Zwecks der Anbindung finden Sie in direkter Nähe Bus und Bahnhof. Ebenso wie eine entspannte Anbindung an das Fernstraßennetz